北京市侦探：夫妻供不起房贷了怎么办

一、夫妻供不起房贷了怎么办

夫妻面对无法承担的房贷负担应采取何种策略？

在支付房屋贷款遇到困难时，下列方法可供选择：

首先，您可以尝试向周围的亲戚朋友寻求帮助，能否转借资金以应对当前困境；

其次，您可以与银行进行沟通协商，尝试申请延期还款，据了解，大多数情况下，银行都会认真考虑此类请求，批准的可能性比较大；

最后，如果上述两种方案均无法实施的话，购房者可以选择将房产提前转让或销售出去，需知，正在偿还贷款的房产亦拥有特殊的转按揭过户方式。

《民法典》第三百零七条

因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另

在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。

偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。

二、夫妻离婚后房贷债务如何承担

夫妻离婚后房贷债务的承担通常根据具体情况而定。若该房贷系婚后夫妻共同借款用于家庭共同生活，一般认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。双方可协商确定各自承担的份额，协商不成的，由法院根据实际情况判决。

若该房贷是一方婚前借款购买房屋，婚后夫妻共

总之，无论何种情况，都应在离婚协议中明确房贷债务的承担方式，以避免后续纠纷。若无法协商一致，可诉至法院，由法院依据法律规定作出判决。

三、夫妻供房贷压力过大该如何解决

若夫妻供房贷压力过大，可考虑以下方式解决。其一，与银行协商调整还款计划，如延长还款期限，虽每月还款额降低，但总利息可能增加；或申请阶段性缓还，在一定时期内暂停还款，后续再逐步补齐。其二，双方可寻求共同的亲朋好友借款，缓解当前资金压力，但要明确还款期限和利息等事宜，避免引发家庭矛盾。其三，若有一方收入较为稳定且有提升空间，可考虑一方承担更多房贷还款责任，另一方将更多精力投入工作提升收入。其四，出售部分房产或进行房产分割，减轻供房负担，但需考虑房产的市场价值及分割后的居住安排等问题。需根据自身实际情况选择合适的解决方式。

面对沉重的房贷压力，夫妻应当采取积极措施来应对。可以考虑向亲朋好友求助，争取得到一些经济上的支持。同时，与贷款银行沟通，申请延期还款也是一个可行的选择。如果情况允许，甚至可以考虑将房屋进行转让或出售，以减轻经济负担。这些方法都需要根据实际情况来灵活应用，最重要的是夫妻双方要共同面对，积极解决问题。